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Financiamentos

Crédito Imobiliário

Simulador de Crédito

Dados para Base de Cálculo
Pessoa Física
/ / dd/mm/aaaa

*Campos Obrigatórios

Lembre-se

  1. Todas as modalidades de financiamento estão sujeitas à análise e aprovação do crédito.
  2. O valor referente aos juros do empréstimo está incluso no cálculo das parcelas, entretanto, neste cálculo não está incluída a TR – Taxa Referencial, indexador da operação.
  3. O resultado da simulação tem como objetivo apenas subsidiar sua decisão, não sendo válida como proposta. Até a data da contratação, as condições do empréstimo poderão sofrer alterações sem aviso prévio, tais como taxa de juros e prazo.
  4. O CET representa o Custo Efetivo Total da operação de crédito. É calculado na forma de percentual e corresponde a todos os encargos e despesas da operação de crédito, tais como taxas de juros, tributos (IOF), registros de garantias, tarifas e demais despesas de acordo com a Resolução n° 3.517, de 06/12/2007, do Banco Central (Bacen).
  5. O CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional. Representa o custo total dos seguros em relação ao financiamento. Será calculado considerando as coberturas de MIP e DFI, de acordo com a Resolução n° 3.517, de 06/12/2007, do Banco Central (Bacen).
  6. Na compra de imóvel residencial urbano, por pessoas físicas, no âmbito do SFH são isentas de IOF – Imposto sobre Operações Financeiras (Dec. Lei 7458, de 07/04/2011). Os demais casos, quando houver incidência de IOF, este, deverá ser pago à vista.